Barrio Aguada. Ramón del Valle Inclán, Martín García, Dr. José L. Terra y Dr. Juan J. de Amézaga.
El Complejo Habitacional Bulevar Artigas, también conocido como Complejo Bulevar, es una de las obras más emblemáticas de la arquitectura residencial en Montevideo.
Este proyecto fue posible gracias a la Ley Nacional de Vivienda de 1968, que incentivó la formación de cooperativas de ahorro y préstamo y permitió que el Banco Hipotecario del Uruguay financiara el desarrollo de viviendas de alta calidad para sectores de ingresos medios y bajos.
Inaugurado en 1975, el complejo fue diseñado por un equipo de arquitectos uruguayos compuesto por Thomas Sprechmann, Arturo Villaamil, Ramiro Bascans y Héctor Vigliecca, quienes lograron una obra innovadora que combina un enfoque comunitario con un diseño arquitectónico de vanguardia.
El complejo está compuesto por 332 viviendas distribuidas en cuatro bloques principales y 18 torres de acceso, integradas por una red de circulaciones elevadas que permiten el fácil acceso y la interconexión de todos los sectores. Su diseño flexible ofrece hasta 42 tipos diferentes de plantas basadas en un módulo fijo de servicios, lo cual permite que las viviendas se adapten a las necesidades y preferencias de sus habitantes.
Además de su diseño arquitectónico, inspirado en el estilo británico de los años 60 con ladrillo y hormigón visto, el Complejo Bulevar es un ejemplo de eficiencia en densidad urbana, con 630 habitantes por hectárea. Este enfoque logra un balance entre la alta densidad y la calidad de vida, permitiendo amplios espacios comunes y áreas verdes. El núcleo central alberga servicios comunales, espacios recreativos, canchas deportivas, parrilleros, salones de usos múltiples, y una biblioteca, lo que refuerza el sentido de comunidad y proporciona un entorno adecuado para el desarrollo de actividades culturales y sociales.
El modelo de gestión participativa del Complejo Bulevar es uno de sus aspectos más distintivos: los propios residentes, organizados en comisiones, se encargan de la administración y el mantenimiento de las instalaciones, lo cual no solo asegura el cuidado del espacio, sino también una participación activa en las decisiones que afectan su hogar.
El valor arquitectónico y social de este complejo ha trascendido las fronteras de Uruguay. El Complejo Bulevar fue incluido en una exposición en el Museo de Arte Moderno de Nueva York (MoMA) como un ejemplo de arquitectura latinoamericana contemporánea, destacando por su combinación de diseño funcional, estética urbana y compromiso con el bienestar de la comunidad.
A día de hoy, el Complejo Habitacional Bulevar Artigas sigue siendo un modelo de referencia en el ámbito de la vivienda cooperativa y un testimonio del impacto que una arquitectura bien pensada puede tener en la vida urbana y social.